ハワイ永住、ハワイでのビザ取得、ハワイプチ移住、ハワイ移住、ハワイ投資の事ならハワイ辞典

• 人気のアラモアナSCフードコート内
• 典型的な行列が出来るお店
• 日本人PRまったくしていない　→　やり方によっては売り上げもっと伸びそう

F1（学生）ビザを発行できるハワイ州認可学校法人
日本で同種（エステ等のスクール）のビジネスをされている方であれば、シナジー効果が期待できる。
レア物件

初めて学校の買収に携わった。通常の買収と手順は変わらなかったが、最大の違いはその許認可の多さだ。エステ学校はハワイではマッサージ、ネイル、足マッサージ等、ジャンルが分かれており、まさに膨大の量のライセンスの譲渡作業をした。どれか一つでも許認可が欠けると、業務に支障が出る可能性があったため、結構緊張した。

• オフィスビル内にある有名なサンドイッチカフェ（朝と昼は行列が出来る）
• 私（小林護）も個人的に一部オーナーになっている
• ディナーはなし、土日も休み（セミリタイア希望者には最高！）

パールリッジショッピングセンター
http://www.pearlridgeonline.com/

このロケーションを最初に見たときに「感じる」ものがあった。　若いロコの子が多いのだ。
つまり「安くて旨いステーキ」のメインターゲット層にもろに遭遇してしまったのだ。

次に驚いた点は、フードコート内にモノレールの駅、映画館の入り口が直結しているのだ。　ハワイでもここまで手の込んだ仕掛けは初めて見た。　テナントにはチャイニーズ、焼肉、うどん、マクドナルド、サブウェイといった感じ。　あまりバッティングはしなさそう。

強いて言えば焼肉店が競合になるかな？と思ったが、先方はメインのカルビ定食が10ドルを超えている値付けをしているのに対し、我々はステーキセット（ライス、サラダ付）で6ドルだ。　即決で買収することにした。

私は個人的にデザートには生来興味があまりなかった。だが、このデザートを食べて以来ファンになってしまっている。　アイスクリームよりも食感がスムースで、食べた後のベタツキ感がない。
１度食べたらその違いがわかる。　また、ロケーションだが、視察に行って来た思わず「来たぁ〜！！！」と自分自身、心の中で叫んでしまった。。

センターステージの真正面で、スタバ、ジャンバジュース、そして、このお店、そしてその隣はゴディバ、、、更には対面にはアップルショップと。。
多分、私が手がけた中でもっとも凄いロケーションかもしれない。
更にもう一言。ここのリース料はアラモアナＳＣの約半額（こちらの交渉が上手く行ったこともありますが。。）ことも付け加えておきましょう→これが損益分岐点をどれだけ押し下げる効果があるかは、飲食業界の方であれば一発でしょう。

開業20年（ワンオーナー）
これぞ超安定経営の代名詞、競合も少ない

• 日本の美容院業界とうまくコラボできれば副産物効果も期待できそう。
• かなり馴染み客が付いている。不況に強いタイプ。何もしなくても利回りも二桁いきそう

今回は、ハワイでは一応高級レベルに入る美容院の買収だ。今の不況でもほとんど売り上げが落ちていないのが依頼を受けた理由だ。20年以上の実績（ワンオーナー）ハワイでベスト美容院の賞を受賞した点も評価できる。超高級とまではいかないが、実際に視察してみて、客筋が良く、これといって競合となるライバル店がみつからない。これなら景気が落ちても、お客は美容院をどこか安いところに変える。という発想はしないだろうなぁ…と感じた。

• 設立48年の歴史
• 業界ナンバーワン評価の賞（ホノルル・ベスト・オブ・ザ・ベスト賞受賞）

ハワイで2008年ハワイ・優秀ホテルの賞を受賞した。

• 私（小林護）も個人的に一部オーナーになっている。現在増資による二時募集受付中
• オーナーになるとホテル代も格安になったりと副次サービス多々あり。

• 恐らくハワイ全体でもでトップ5に入る和食レストラン
• 白人観光客にも人気がある
• ロケーションはワイキキでもっとも人気のあるエリア

ハワイでNo.1ラーメンブランド（ハワイ暦30年）

• 恐らくハワイでもっとトラフィックの多いスーパー内の人気ラーメンショップ→宣伝しなくても人が来る
• ハワイではラーメン業界の老舗中の老舗（のれんの効果絶大）
• いろいろと経営ノウハウが蓄積されている

脅威の収益率
業界でかなり独占的な地位を占めている卸売りを兼ねている小売店